14日，記者從臨沂市房產和住房保障局了解到，隨著房主心態趨于理性，契稅、個稅調整疊加效應引發的扎堆辦證現象終于有所緩解。而今年2月26日至3月13日期間，臨沂房產交易大廳辦證2750套，比去年同期增長348%，目前房產交易中心每天接待的辦證人數還是平時的3倍左右。2月下旬省政府發布《關于修改〈山東省契稅征收規定〉的決定》，將契稅稅率由此前的3%調整為3%-5%。按照新修訂的《山東省契稅征收規定》，在稅率調整后，契稅適用的具體稅率，將由省財政部門會同地方稅務機關根據實際提出建議，報省政府批準并向社會公布。

    消息發布后，契稅的具體稅率如何調整？相關部門何時審批？新的征收政策實施后老百姓會不會多掏錢……一系列問題引發了市民的猜想。一時間，前來辦理房產證和過戶的市民出現井噴。

    3月14日上午，記者在臨沂房產交易大廳內看到，前來辦證的市民還是絡繹不絕，排隊、取號、叫號辦理，整個大廳內井然有序。“和前段時間相比人少了很多。”前來辦理契稅業務的劉女士說，3月1日，她第一次走進房產交易大廳，那時候交易大廳內真是人山人海，她用了整整一天的時間才辦完檔案查詢和繪圖兩項業務，好不容易排上交納契稅的號單，單子上顯示她的號已經排到3月14日。劉女士說，今天來到交易大廳后發現，大廳內已經沒有了上一次的擁擠，前來辦證的人少了很多。

    記者了解到，2013年2月26日至3月13日期間，臨沂房產交易大廳辦理查檔13127件，而去年同期查檔僅3620件，半個月的時間里，今年前來辦理查檔的數量比去年同期多出近一萬件。而這期間，2012年，房產交易大廳辦證僅僅614套，今年房產交易大廳辦證2750套，比去年同期增長348%。

    臨沂市房產和住房保障局有關負責人稱，出現爆棚現象，除了一些市民對一些政策的表述存在一定誤解外，個別中介為了謀取利潤散播漲價謠言也起到了推波助瀾的作用。為了應對扎堆辦證現象，市房產部門積極采取措施，跟進服務。市房產交易大廳將工作時間延長為早7點至晚7點，以此來滿足群眾的辦證需要。對于開發公司批量辦理的小區，有關部門統一組織集中辦理房產證，查檔、繳費等一并進行。

    該負責人表示，根據每天的統計數據顯示，連日來，前來辦理房產證的人數已經有了明顯回落。房主心態也趨于理性，扎堆辦證現象有所緩和。但是目前房產交易中心每天接待的辦證人數還是平時的3倍左右。相信隨著市民對政策的進一步了解，辦證業務也會逐漸恢復正常。