就開發商而言，由單純的住宅開發轉向多元開發，這無疑是一種突破；對投資者來說，由投資住宅到投資商業，多了一種投資渠道；于消費者而論，多了商業地產，生活更加便捷。如此看來，商業地產的發展帶來的不僅僅是格局上的變化。

　　中和集團相關負責人認為，商業地產的出現，尤其是大型商場的出現，對整個傳統行業的沖擊很大，比如說大型超市的出現對傳統的菜市場便是一種沖擊，“因為超市里有蔬菜專區，里面的蔬菜水果有專門的供應渠道，便宜不說，還比較容易讓人放心。”

　　業內人士認為，商業地產的作用之一便是引領消費方向，提升消費質量，這便代表了一種比較新型的消費觀念，必然會對傳統的消費理念帶來沖擊。

　　就目前來看，拉薩的商業地產尚屬起步階段，她給市場帶來的沖擊還不算大，但相信不久之后，攜風雨之勢的她或許會給傳統的市場帶來新的顏色。

　　拉動內需 促進區域經濟發展

　　據業內人士介紹，開發商喜歡開發商業地產的原因之一便是商業地產拿地比較容易，“商業地產有助于帶動整個區域經濟的發展，形象比較好。其次從內地商業地產發展的過程來看，只要定位不是特別極端基本都會盈利。”并且商業地產本就屬生活配套范疇，使居民生活更加便利，除此之外還可以解決部分就業問題，緩解就業壓力。

　　“商業地產的出現能拉動內需，這符合當下政策，”西藏銀泰商業經營管理有限公司相關負責人說，他表示商業地產能使居民生活品質有所提高，便民性提升，除此之外，他還認為商場還有“橋梁”作用，“是品牌文化對外推廣的窗口，同時引領廣大消費群體的消費方向。”

　　“每年到拉薩來旅游的游客有幾百萬。”四鋒匯購物中心相關負責人陳經理認為，他們具有很大的消費潛力，把這部分消費潛力抓住的話對拉薩經濟發展有一定推動作用。