東莞五月住宅量價 均創(chuàng)月度新高

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               5月東莞新建商品住宅成交均價為9774元/平方米,創(chuàng)下歷史月度最高水平。昨天,市統(tǒng)計局發(fā)布統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,5月新建商品住宅成交達94.19萬平方米,同樣創(chuàng)下歷史月度最高水平,其中,有近四成住宅銷售單價在萬元以上。

                網(wǎng)簽環(huán)比上漲21.6%

                根據(jù)市統(tǒng)計局公布數(shù)據(jù)顯示,今年5月,全市新建商品住宅網(wǎng)上簽約銷售8232套,環(huán)比上漲21.6%,同比大幅上漲122.5%;銷售面積94.19萬平方米,環(huán)比上漲26.7%,同比上漲131.4%。按照銷售面積和銷售金額進行計算,銷售均價為9774元/平方米,環(huán)比上漲5.7%,同比上漲6.8%。在樓市新政等多重樓市利好政策影響下,上月東莞新建商品住宅量價均創(chuàng)下歷史月度新高。

                上月塘廈房價居首

                統(tǒng)計局公布數(shù)據(jù)顯示,在全市33個鎮(zhèn)街(含松山湖高新區(qū))中,除謝崗無交易外,有7個鎮(zhèn)街銷售均價高于全市的平均水平,其中塘廈、長安、東城、松山湖、虎門、鳳崗、南城7個鎮(zhèn)街的銷售均價都超過10000元/平方米;銷售均價在7000~10000元/平方米的鎮(zhèn)街有15個;有10個鎮(zhèn)街的銷售均價低于7000元/平方米。

                據(jù)了解,上月房價創(chuàng)下歷史最高紀(jì)錄,主要是由于別墅成交比重上升拉高房價。在房價過萬元的7個鎮(zhèn)街當(dāng)中,塘廈鎮(zhèn)和長安鎮(zhèn)房價分別位居第一、第二,均價超過13000元/平方米,此外,松山湖、東城、虎門房價在12000元/平方米以上。

                從成交套數(shù)和成交面積來看,臨深片區(qū)成交主導(dǎo)市場,其中鳳崗鎮(zhèn)共成交1118套,成交面積達11.71萬平方米,在全市鎮(zhèn)區(qū)成交量排名第一。記者蔣幸端

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