近日，有市民向媒體反映，濟南市北關北路第二印染廠宿舍樓多棟居民樓滲水漏雨。多年老房子滲水似乎并不“稀奇”，讓他們不解的是，大修后多年未漏雨的房屋，為何在節能改造后頻頻滲水漏雨?更何況，節能改造中樓頂鋪設的防水層使用僅2年，咋就出現了多道裂痕、反光膜大面積脫落?
近日，有市民向媒體反映，濟南市北關北路第二印染廠宿舍樓多棟居民樓滲水漏雨。多年老房子滲水似乎并不“稀奇”，讓他們不解的是，大修后多年未漏雨的房屋，為何在節能改造后頻頻滲水漏雨?更何況，節能改造中樓頂鋪設的防水層使用僅2年，咋就出現了多道裂痕、反光膜大面積脫落?
居民反映，當年節能改造，一批施工的共5棟樓，分別是1、2、3、4、10號樓，這些樓的樓頂都鋪了保溫板并重新做了防水，幾棟樓或多或少都有滲水問題。在10號樓3單元頂層一居民家，記者看到，連接臥室和飯廳的走廊墻壁上長了大片黑毛，臥室一角能看到明顯滲水區域、墻皮脫落。該居民說，節能改造后自家才出現了這種情況。在其他幾棟樓頂層居民家，也有類似情況，有的居民家中，甚至每間房都有滲水、墻皮脫落等情況。這5棟樓頂層居民共50多戶，除去不在家、未住人等情況，記者走訪了27戶，其中有15戶居民表示，自家屋頂逢雨滲水或漏雨，其中10戶明確表示，是節能改造后才出現的問題。
記者就此致電天橋區建委，工作人員落實后表示，北關北路二印宿舍的節能改造工程，當年并不是區里組織的，那時相關工作還沒下放到區里，工程應該是市建委的。記者聯系到市建委一位負責節能改造的工作人員，他落實情況后表示，當年北關北路幾棟樓節能改造工程的立項單位是濟南熱電有限公司(以下簡稱熱電公司)，施工隊伍是熱電公司通過招投標方式招來的，他們已聯系熱電公司負責此事的相關人士，對方在外出差，將于28日去現場查看情況。而熱電公司相關人士也表示，當年確實是他們立項并找的施工單位，28日將去現場落實情況。若是因防水層本身質量問題，或是當年施工原因導致的滲水，他們將負責維修。
記者聯系了一位長期從事房屋漏水維修的業內人士，他在北關北路現場查看后認為，頂層之所以會滲水，確實和防水層有關。“最大的問題出在防水材料上。”他用手按了按防水層，說這種SBS防水材料太差勁。一般來說，無人為破壞的前提下，好的SBS防水材料四五年內不會開裂，但這次鋪設的僅2年就出現了裂痕，且真正開裂處遠比看到的還要多。至于防水層反光膜脫落一事，該人士說，一般情況下，防水材料外層的反光膜保持個三四年沒問題。一些區建委負責節能改造的人士也印證了這種說法。在他們看來，反光膜是鋁箔材質，會將太陽光等反射出去，避免防水材料吸收過多熱量，該膜和防水材料是一體的，一般不會輕易脫落。
