近日，中國健康老齡產業知名服務運營商——大愛城投資控股有限公司在北京萬達文華酒店盛大舉行“老了更幸福——大愛書院旗艦養老產品發布會”。十一屆全國人大常委會副委員長周鐵農、十一屆全國政協副主席白立忱等多位領導以及權威養老專家、300位長者代表共同見證了大愛書院旗艦養老產品的溫暖啟幕。大愛書院旗艦養老產品的正式亮相，揭開了全生命周期、專業科學護理養老解決方案的神秘面紗，產品一經問世，便得到長者、養老行業及學術專家的廣泛關注。

大愛書院旗艦養老產品發布現場

　　針對大家普遍關心的熱點問題，記者深入位于京津冀協同發展環首都經濟圈的大愛城•香河國家養老示范基地，實地體驗大愛書院養老服務模式，并給您帶回詳實的一手資料，有助于您深度了解大愛書院。

　　1.大愛書院是什么？

　　說到大愛書院，首先要提到大愛城投資控股有限公司。作為中國健康養老行業先鋒踐行者，大愛城控股創立以“大愛”為核心價值的市場化養老服務體系，以“大愛•書院式養老”創新模式整合養老服務、健康醫療、終身教育、現代農業四大產業，建設市場化、規模化、全齡層、全配套的親情健康養老社區，構建多元化養老格局，使三代人在“一碗熱湯的距離”中盡享天倫。

　　大愛書院就位于大愛城控股的旗艦項目大愛城•香河國家養老示范基地內，是大愛城社區實踐“書院式養老”模式的核心服務運營平臺，全面覆蓋居家養老，機構養老，旅居養老三大業務。

　　從運行機制上看，大愛書院實踐了一種創新的養老模式。長者通過購買“好生活卡”獲取服務使用權和房屋租賃權，只需付出超低月費就能享受高品質的健康服務、醫療保障、生活照護、文娛配套、個性化生活方式定制等一站式無憂養老服務，安享幸福晚年。

大愛書院實景

　　2.大愛書院不同于其他養老機構的特色是什么？

　　大愛書院踐行HMO健康管理理念，在國內率先落地運營“凱撒模式”，整合家庭醫生服務、醫療專家服務、醫療機構服務、醫療費用支付四大體系，通過“醫療、養生、健康評估、定制護理、書院課程、千畝農場“六大板塊、1700項特色養老服務，使入住的長者們“人人享有美好社區、人人享有養老服務、人人享有家庭醫生、人人享有醫療費用保障”,享受一站式無憂養老生活，維護和提高長者的生命質量，重塑老年生命價值，真正做到“老了，更幸福”。

　　特別值得一提的是，大愛書院為每位入住長者配備一名家庭醫生、一名護士和一名責任客服，運用52周動態健康管理方法，通過健康體檢和全科問診充分了解長者的健康狀況，進而評估形成健康管理方案。長者們通過房內配備的智能終端設備，即可與家庭醫生進行實時溝通。通過高清鏡頭，家庭醫生可以迅速捕捉到長者的狀態并及時診斷。子女也可以隨時通過APP個人終端查看到父母的身體體征和健康狀況。

　　家庭醫生的一大特色就是能夠提供主動性、持續性、規律性的醫療服務，從慢病管理到日常診療，再到專業精準轉診到三甲醫院或是聯動海外知名醫院，家庭醫生都能密切關注長者的健康狀況。

大愛書院家庭醫生服務

　　由于大愛書院率先實現了 “凱撒模式”的落地運營，集醫療保險和醫療服務于一體，把患者、醫生、診所、醫院、保險機構聚合在一起，形成一個完整的醫療健康服務閉環，為長者提供全方位無縫對接的醫療保障。為所有入住長者提供1-2萬元/年的門診醫療保障，滿足長者健康管理、開藥、拿藥、看病等日常醫療消費；70歲以下及符合相關條件的長者，還另外可享受高達80萬元/年的住院醫療費用保障。

　　3.80萬/年住院醫療費用保障需在社保目錄內么？對申請人的條件有哪些要求？

　　70歲以下及符合相關條件的長者，有無社保或新農合均可，大愛書院提供的最高80萬元/年的高額醫療費用保障，針對全國二級及以上公立醫院普通部住院費用，包含入住后初次罹患各種惡性腫瘤、糖尿病合并并發癥和伴隨癥、腦卒中、帕金森、阿爾茨海默癥、心肌梗塞、腎衰竭等重大疾病及社保名錄外的住院費用報銷。

　　4.入住大愛書院后，不方便去北京的大醫院看病怎么辦？

　　大愛書院構建了以大愛醫療中心、香河大愛醫院、國內三甲醫院及國際知名醫院為主的四大層級醫院聯合診療體系。

　　大愛醫療中心是以家庭醫生服務為主導的全球一站式高端醫療服務平臺；而正在自建的占地10萬平米香河大愛醫院，是一所以老年醫學為核心、醫養結合為特色的綜合醫院。同時，大愛書院還對接協和、安貞、301、阜外、同仁、中日友好、北醫三院等國內知名三甲醫院，讓長者輕松享受便捷轉診、遠程醫療等特色就醫服務。大愛書院不僅整合了北京三甲醫院的醫療資源，還為重大疾病的海外就醫提供了便利。通過大愛書院的遠程通訊設備，醫生和患者可與國外權威醫學專家面對面咨詢，同時大愛書院還可安排患者前往美國、英國、德國、日本等醫學發達國家的權威醫院接受救治。

　　通過整合國內外頂尖醫療資源，搭建四大層級醫院聯合診療體系，同時配備家庭醫生等七大服務體系，大愛書院為養老行業老大難的“醫養結合”與“慢病管理”問題提供了切實有效的解決路徑，為長者搭建一個醫養無憂的家，實現“健康有人管、小病隨時看、大病有安排、緊急情況有保障”的承諾。

　　5.大愛書院服務具體包括哪些？

　　大愛書院服務體系由六大模塊組成，除了上述提及的老人最關心的醫療板塊，大愛書院還提供養生、健康評估、定制護理、書院課程、千畝農場共六大服務板塊、1700項特色養老服務，滿足長者健康頤養、康體娛樂、社交互動、文化滋養等多維度的身心需求。

大愛書院養老服務

　　6.大愛書院只提供機構養老服務么？對于傾向于選擇居家養老和旅居養老的長者來說，大愛書院有沒有相應的服務？

　　大愛城社區通過產權型養老公寓與養老別墅、經營型機構養老公寓與機構護理公寓等多種豐富產品，為住戶提供居家養老、社區養老、機構養老三大類多元服務，使人們可購買產權，可租賃公寓，可選擇服務。大愛書院的養老服務是從機構養老平臺開始，下一步將逐步覆蓋至全社區。

　　此外，對于向往候鳥式生活的旅居養老愛好者，大愛書院設計了配套方案。目前大愛書院項目已落地京津冀•香河、長三角•崇明島與浙江•寧波，并將持續布局更多城市。不久的未來，長者們可根據不同季節、氣候與溫度等需求，在全國各地的大愛書院進行旅游居住并享有標準化的健康管理服務，一年四季隨心暢享不同風景。

　　7.大愛書院的團隊實力如何？如何保障服務質量？

　　大愛書院的運營方大愛城控股歷經八年養老實踐的探索，不斷借鑒、鉆研國外養老經驗，為大愛書院的運營組建了一支海外資深安養專家團隊。團隊專家均有成功運營國際老年護理機構的案例，具有平均25年的海內外養老產業經驗，有能力中國長者提供最全面、適宜的養老新生活。

　　此外，大愛書院還積極與不同領域的外部專家團隊建立合作，全方位提升養老服務水平。如與國內知名三甲醫院和海外權威醫療機構建立專家咨詢、巡診合作；與重點高校科研院所的養生、文化、藝術類專家合作，提供書院授課、藝術巡演、游學活動等支持。

　　8.大愛書院的收費標準如何，入住需辦理哪些手續？

　　大愛書院費用由好生活卡費用和月費兩部分構成。好生活卡包含服務使用權和房屋使用權，根據客戶選擇的不同房型價格有所浮動。月費則包含餐費、物業維護費、水電燃氣網絡、會所使用權等日常開支，由于大愛書院采取DMF延遲管理費模式，將月費預設在3800/人/月，5800/雙人/月，并承諾5年內不漲價。

　　大愛書院旗艦養老服務產品首期提供千余套精裝安養套房，按照不同生活服務功能，規劃了獨立生活區、協助生活區、專業護理區與記憶照護區等四大區域，實現活力養老、介助養老、介護養老、記憶照護等多種養老形式，構建全生命周期、專業科學護理的養老解決方案，可以滿足長者不同的養老需求。入住之后，長者需要接受21項360度全面評估，對其健康狀況、認知能力、心理狀況、生活方式偏好等方面進行分析，并由專業醫療、護理、生活方式團隊為每位長者制定個性化的生活規劃和醫療保障計劃。

　　9.入住大愛書院后可否選擇退出？ 

　　大愛書院為長者提供優質的養老服務，同時充分尊重長者及家人的自主選擇權，入住長者可隨時靈活退出。對于入住5年內退出的長者，需扣除一定比例的押金費用。入住滿5年后選擇退出的長者，不僅可獲得全額押金返還，還可享受租賃權轉讓的部分增值收益，獲得資產增值帶來的回報。